• Dirección: Avenida de los Artesanos 6, Tres Cantos, Madrid
• Tipo Inversión: Core +
• Inquilino: Movistar Plus

Descripción: Es un edificio independiente construido en 2002, con una superficie bruta alquilable de 36.707 m2 y una capacidad de construcción restante de 17.000 m2, distribuidos en dos niveles diferentes. El edificio es la sede de Movistar Plus y está principalmente destinado a uso de oficinas y producción de televisión y medios, donde se genera el contenido ofrecido en Movistar Plus.

• Dirección: Gran Vía 14, Madrid
• Tipo Inversión: Core plus
• Inquilino: Smart Rental

Descripción: Edificio completo de +6.000 m2 situado en plena Gran Vía que ha experimentado una renovación integral en 2022. Esta reforma abarcó no solo la estructura del edificio, sino también su uso para dar servicio hotelero. El edificio se encuentra arrendado a una compañía líder en el sector turístico. Es importante destacar que este es uno de los pocos edificios en la Gran Vía que dispone de aparcamiento, lo que añade un valor adicional a esta propiedad.

• Dirección: Los Ahijones, Madrid
• Tipo Inversión: Value Add

Descripción: 12 parcelas residenciales ubicadas en el desarrollo urbano de Los Ahijones, dentro de los proyectos de expansión del sureste de Madrid. El conjunto cuenta con una edificabilidad de 45.000 m², destinada a la construcción de aproximadamente 584 viviendas, que combinarán vivienda con protección pública de precio limitado (VPPL) y vivienda con protección pública básica (VPPB).
Todas las parcelas adquiridas se sitúan en la fase VI del ámbito. Colindante con Los Berrocales, Los Ahijones es otro desarrollo estratégico del sureste, con una planificación de más de 18.000 viviendas, de las cuales la mitad serán protegidas, reforzando la oferta de vivienda asequible en Madrid.

• Dirección: Los Berrocales, Madrid
• Tipo Inversión: Value Add

Descripción: 8 parcelas residenciales situadas en el desarrollo urbano de Los Berrocales, uno de los proyectos de expansión más relevantes del sureste de
Madrid. La operación supone una edificabilidad total de 51.000 m², que permitirá el desarrollo de aproximadamente 634 viviendas con protección pública de precio limitado (VPPL).
De las parcelas adquiridas, 2 se ubican en la fase II y 6 en la fase VI del ámbito. Los Berrocales se consolida como uno de los desarrollos más avanzados del sureste de Madrid, con una planificación de más de 22.000 viviendas, de las cuales cerca de la mitad serán de carácter protegido, favoreciendo el acceso a vivienda asequible en la capital.

• Tipo Inversión: Core

Descripción: Actualmente, administramos una cartera residencial que comprende activos con un valor total superior a los 40 millones de euros. Estos apartamentos están ubicados en edificios de alto standing, todos ellos situados en el prestigioso barrio de Salamanca.

• Dirección: Gran Vía 36, Madrid
• Tipo Inversión: Core
• Inquilino: Smart Rental

Descripción: Edificio ubicado en la zona más transitada de la Gran Vía. El edificio, descontando el local comercial, está arrendado a Smart Living, que opera viviendas de flex living para jóvenes profesionales entre 25-40 años. El edificio cuenta con más de 2.000 m2.

• Dirección: Sancti Petri, Cádiz
• Tipo Inversión: Promoción

Descripción: Promoción inmobiliaria ubicada en primera línea de playa en Sancti Petri, al lado de la zona hotelera. El proyecto consiste en la construcción de villas, todas con vista al mar y acceso a la playa. Además, cuenta con espacios comunes de primer nivel para los propietarios.

• Dirección: Travesía San Mateo 1, Justicia, Madrid • Tipo Inversión: Value Add Descripción: Reforma integral de un edificio de más de 1.500 m2 ubicado en el barrio de Justicia. La planta baja contará con un local comercial de más de 350 m2 (divisible en 2 locales) y en las siguientes tres plantas se implantará el uso de Flex Living-Residencial con serviced apartments de primer nivel. Actualmente el edificio se encuentra bajo reforma y se estima que estará listo en diciembre del 2025.

• Dirección: Cea Bermúdez 14, Chamberí, Madrid • Tipo Inversión: Value Add Descripción: Dos edificios de oficinas ubicados en el corazón de Chamberí, adquiridos en noviembre de 2023. El plan de negocio contempla su transformación integral y simultánea, dando lugar, por un lado, a una promoción residencial de 14 viviendas cuya comercialización ya se ha iniciado, y por otro, un edificio de coliving con 28 habitaciones y amplias zonas comunes diseñadas para promover la convivencia y el sentido de comunidad. Las obras comenzaron en el cuarto trimestre de 2024, y ambos proyectos aspiran a obtener la certificación de sostenibilidad BREEAM. Además de coinvertir en la operación, Elcano IM ha liderado la identificación de los activos, la coordinación de los trámites urbanísticos y la ejecución de una inversión conjunta cercana a los 15 millones de euros junto a sus socios.