Portfolio

Retail High Street

  • Reforma integral de local en la Gran Vía
    Reforma integral de local en la Gran Vía
    Retail High Street
  • Puerta del Sol 5
    Puerta del Sol 5
    Retail High Street
  • BBVA en Puerta del Sol
    BBVA en Puerta del Sol
    Retail High Street
  • Mercadona en Fuencarral
    Mercadona en Fuencarral
    Retail High Street
  • Local turístico en Arenal
    Local turístico en Arenal
    Retail High Street
  • Lion of Porches en Barrio Salamanca
    Lion of Porches en Barrio Salamanca
    Retail High Street
  • Banco Sabadell en Barrio Salamanca
    Banco Sabadell en Barrio Salamanca
    Retail High Street
  • Locales de Cortefiel en CC La Vaguada
    Locales de Cortefiel en CC La Vaguada
    Retail

Living

  • Cambio de uso de Oficinas a Residencial
    Cambio de uso de Oficinas a Residencial
    Residencial / Coliving
  • Reforma de edificio en el barrio de Justicia
    Reforma de edificio en el barrio de Justicia
    Flex Living
  • Promoción en la costa de Sancti Petri
    Promoción en la costa de Sancti Petri
    Promoción
  • Gran Vía 36
    Gran Vía 36
    Flex Living
  • Pisos de lujo en Barrio Salamanca
    Pisos de lujo en Barrio Salamanca
    Residencial

Otros Sectores

  • Gran Vía 14
    Gran Vía 14
    Hotel
  • Sede de Movistar Plus en Madrid
    Sede de Movistar Plus en Madrid
    Oficinas / Producción contenido
Reforma integral de local en la Gran Vía
Retail High Street

• Dirección: Gran Vía 36, Centro, Madrid
• Tipo Inversión: Value Add
• Inquilino: En negociación (local bajo reforma)

Descripción: Local comercial de tres plantas con casi 600 m2 (planta sótano, baja y primera) ubicado en la icónica Gran Vía de Madrid. Recientemente se ha finalizado con la renovación integral del local, donde se ha optimizado la distribución anterior para acoger un flagship store de una marca de moda. El local ya se encuentra alquilado y se estima que la tienda se inaugurará a inicios del 2025.
Puerta del Sol 5
Retail High Street

• Dirección: Puerta del Sol 5, Madrid
• Tipo Inversión: Core Plus
• Inquilino: Comunidad de Madrid / Local en comercialización

Descripción: Local comercial estratégicamente ubicado en la Puerta del Sol, icónica plaza que durante los últimos 10 años ha ido teniendo diversas transformaciones, la última recientemente terminada que incluye la peatonalización definitiva. Esta peatonalización incluye el tramo de Carrera de San Jerónimo hasta plaza Canalejas. El local comercial de más de 1.000 m2 está dividido en dos locales, uno actualmente ocupado por la Comunidad de Madrid (221 m2), y el otro espacio está en comercialización (797 m2).
BBVA en Puerta del Sol
Retail High Street

• Dirección: Mayor 1, Centro, Madrid
• Tipo Inversión: Core
• Inquilino: BBVA

Descripción: Local comercial estratégicamente ubicado en la Calle Mayor 1, con fachada a la emblemática Puerta del Sol. Este local cuenta con un contrato de arrendamiento a largo plazo con BBVA, una entidad financiera de primer nivel. Su configuración en esquina lo hace ideal para su uso actual, y al mismo tiempo, altamente versátil para futuros arrendatarios.
Mercadona en Fuencarral
Retail High Street

• Dirección: Fuencarral 77, Centro, Madrid
• Tipo Inversión: Core
• Inquilino: Mercadona

 

Descripción: Local comercial con una reforma integral realizada en 2022 y arrendado a Mercadona con un contrato a largo plazo. Este inmueble es uno de los pocos activos con más de 2.800 m2 ubicados a tan solo 10 minutos a pie del centro histórico, lo que lo hace el Mercadona más céntrico de Madrid. Se sitúa en la calle Fuencarral, conocida por su oferta de retail en el High Street de Madrid. Además, cuenta con una gran visibilidad gracias a su fachada con una longitud de más de 20 metros en doble altura.
Local turístico en Arenal
Retail High Street

• Dirección: Arenal 7, Centro, Madrid
• Tipo Inversión: Core +
• Inquilino: Grupo Turistore

Descripción: El local ubicado en la calle Arenal con +400 m2 ha experimentado una reciente renovación integral y está situado en la sección más comercial de esta calle. En el año 2022, este local fue arrendado a un operador (Grupo Turistore) especializado en productos turísticos.
Lion of Porches en Barrio Salamanca
Retail High Street

• Dirección: Don Ramón de la Cruz 13, Salamanca, Madrid
• Tipo Inversión: Core
• Inquilino: Lion of Porches

Descripción: Local comercial ubicado en la calle Don Ramon de la Cruz, en el corazón del Barrio Salamanca. Está alquilado a Lion of Porches, un operador de moda, con un contrato a largo plazo.
Banco Sabadell en Barrio Salamanca
Retail High Street

• Dirección: Don Ramón de la Cruz 13, Salamanca, Madrid
• Tipo Inversión: Core
• Inquilino: Banco Sabadell

Descripción: Local comercial ubicado en la esquina de la calle Lagasca y Don Ramon de la Cruz, en el corazón del Barrio Salamanca. Tiene una amplia fachada a ambas calles y está alquilado al Banco Sabadell con un contrato a largo plazo.
Locales de Cortefiel en CC La Vaguada
Retail

• Dirección: Centro Comercial La Vaguada
• Tipo Inversión: Core
• Inquilino: Grupo Tendam (Cortefiel)

 

Descripción: La Vaguada es uno de los centros comerciales más grandes de Madrid, donde gestionamos dos locales comerciales que están actualmente arrendados a Grupo Tendam, que opera la marca Cortefiel. Estos locales gozan de una ubicación estratégica, ya que se encuentran cerca de la entrada principal del centro. Es importante destacar que Cortefiel ha renovado y ampliado su contrato de arrendamiento para el año 2023, lo que fortalece aún más nuestra inversión en este importante centro comercial.
Cambio de uso de Oficinas a Residencial
Residencial / Coliving

• Dirección: Cea Bermúdez 14, Chamberí, Madrid
• Tipo Inversión: Value Add

Descripción: Dos edificios de oficinas en el barrio de Chamberí adquiridos en noviembre de 2023. El plan de negocio consiste en la transformación simultanea de los dos edificios en espacios residenciales con un enfoque en alquiler. Esta intervención conjunta dará lugar a 14 viviendas de larga estancia y 28 habitaciones de coliving, con áreas comunes que fomentarán el sentido de comunidad e interacción. Se han iniciado las obras durante el 4Q-2024 y se espera que obtenga la certificación de sostenibilidad BREEAM. Además de coinvertir en este proyecto, Elcano IM ha sido responsable de identificar estos activos, coordinar los trámites urbanísticos y hacer realidad una inversión de cerca de 15 millones de euros junto con nuestros socios.
Reforma de edificio en el barrio de Justicia
Flex Living

• Tipo Inversión: Value Add

Descripción: Reforma integral de un edificio de más de 1.500 m2 ubicado en el barrio de Justicia. La planta baja contará con un local comercial de más de 350 m2 (divisible en 2 locales) y en las siguientes tres plantas se implantará el uso de Flex Living-Residencial con serviced apartments de primer nivel. Actualmente el edificio se encuentra bajo reforma y se estima que estará listo en diciembre del 2025.

Promoción en la costa de Sancti Petri
Promoción

• Dirección: Sancti Petri, Cádiz
• Tipo Inversión: Promoción

Descripción: Promoción inmobiliaria ubicada en primera línea de playa en Sancti Petri, al lado de la zona hotelera. El proyecto consiste en la construcción de villas, todas con vista al mar y acceso a la playa. Además, cuenta con espacios comunes de primer nivel para los propietarios.
Gran Vía 36
Flex Living

• Dirección: Gran Vía 36, Madrid
• Tipo Inversión: Core
• Inquilino: Smart Rental

Descripción: Edificio ubicado en la zona más transitada de la Gran Vía. El edificio, descontando el local comercial, está arrendado a Smart Living, que opera viviendas de flex living para jóvenes profesionales entre 25-40 años. El edificio cuenta con más de 2.000 m2.
Pisos de lujo en Barrio Salamanca
Residencial

• Tipo Inversión: Core

Descripción: Actualmente, administramos una cartera residencial que comprende activos con un valor total superior a los 40 millones de euros. Estos apartamentos están ubicados en edificios de alto standing, todos ellos situados en el prestigioso barrio de Salamanca.
Gran Vía 14
Hotel

• Dirección: Gran Vía 14, Madrid
• Tipo Inversión: Core plus
• Inquilino: Smart Rental

Descripción: Edificio completo de +6.000 m2 situado en plena Gran Vía que ha experimentado una renovación integral en 2022. Esta reforma abarcó no solo la estructura del edificio, sino también su uso para dar servicio hotelero. El edificio se encuentra arrendado a una compañía líder en el sector turístico. Es importante destacar que este es uno de los pocos edificios en la Gran Vía que dispone de aparcamiento, lo que añade un valor adicional a esta propiedad.
Sede de Movistar Plus en Madrid
Oficinas / Producción contenido

• Dirección: Avenida de los Artesanos 6, Tres Cantos, Madrid
• Tipo Inversión: Core +
• Inquilino: Movistar Plus

Descripción: Es un edificio independiente construido en 2002, con una superficie bruta alquilable de 36.707 m2 y una capacidad de construcción restante de 17.000 m2, distribuidos en dos niveles diferentes. El edificio es la sede de Movistar Plus y está principalmente destinado a uso de oficinas y producción de televisión y medios, donde se genera el contenido ofrecido en Movistar Plus.